지도 클릭·주소 검색으로 추정분담금 계산하기
지도에서 계산하기
지도를 클릭하거나 주소를 입력하면 아래 계산기에 자동으로 반영됩니다.
파란 점은 서울시 정비구역 현황(서울 열린데이터광장 「TbSeoulRedevStatus」) 기준 지번 위치이며, 실제 구역 경계선이 아닙니다. 서울 외 지역·전국 표준 정비구역 경계 데이터는 아직 지원하지 않습니다.
추정분담금 계산기
종전자산평가액과 비례율, 조합원 분양가를 입력하면 예상 분담금(또는 환급금)을 계산합니다.
공시지가로 종전자산평가액 참고값을 계산해 드립니다. 입력하지 않아도 아래 값을 직접 입력해 바로 계산할 수 있습니다.
계산에 필요한 값
조합에서 산정한 내 부동산의 종전 평가금액입니다.
계산된 비례율: –
권리가액(종전자산평가액 × 비례율) 산정에 쓰입니다.
이 사업에서 내가 분양받을 조합원 분양가입니다.
- 권리가액
- –
- 적용 비례율
- –
- 조합원 분양가
- –
본 계산 결과는 입력값 기준 참고용 추정치이며, 실제 분담금은 조합 총회 결의 및 관리처분계획에 따라 달라질 수 있습니다.
지도에서 계산하기 안내
지도를 클릭하거나 주소를 검색하면 해당 필지의 개별공시지가를 참고값으로 불러와 추정분담금 계산에 바로 쓸 수 있습니다. 서울시 정비구역 위치도 함께 확인할 수 있습니다.
- 지도에서 위치를 클릭하거나 주소를 검색합니다.
- 조회된 공시지가와 대지지분 면적, 시세 반영배율로 종전자산 참고값을 만듭니다.
- 비례율과 조합원 분양가를 입력해 예상 분담금을 확인합니다.
공시지가 기반 값은 감정평가액이 아니므로 실제 종전자산평가액과 차이가 날 수 있습니다. 정비구역 위치 지도 보기 →
입력값의 의미와 공식은 추정분담금 계산 방법: 권리가액·비례율 공식과 가상 계산 예시 글에서 확인할 수 있습니다.
최종 업데이트:
안내: 이 사이트의 계산 결과와 설명은 이해를 돕기 위한 추정치·일반 정보입니다. 실제 분담금은 조합이 수립하고 인가받은 관리처분계획과 감정평가 결과, 이후의 사업비 변동·청산 결과에 따라 정해지므로 반드시 소속 조합 또는 관할 지자체 자료로 확인하시기 바랍니다. 세금·부담금은 법령 개정에 따라 달라질 수 있어 세무·법률 전문가 상담을 권합니다.